Nieuwe bouwregels in de maak

Bouwers worden de laatste tijd geconfronteerd met veel nieuwe regels. De Wabo, de Crisis- en herstelwet en de Waterwet zijn recente voorbeelden van ingrijpende wetswijzigingen. Een aantal andere aanpassingen van bouwregelgeving staat al weer op stapel. Wat kunnen we de komende tijd verwachten?

Bouwbesluit 2012

Op dit moment wordt het Bouwbesluit 2003 aan een grondige herziening onderworpen. Aan het Bouwbesluit worden regels toegevoegd over het brandveilig gebruik en het slopen van bouwwerken. Het Gebruiksbesluit wordt in het Bouwbesluit geïntegreerd. Verder vervalt de bevoegdheid van gemeenten om in hun eigen bouwverordening regels op te nemen over het gebruik en het slopen van gebouwen. De Woningwet wordt daartoe aangepast. Het is de bedoeling dat het nieuwe Bouwbesluit op 1 januari 2012 in werking treedt.

UAV 2011

Een andere verandering die zich aandient, is een herziening van de belangrijkste algemene voorwaarden in de bouw: de Uniforme Administratie Voorwaarden (UAV). De laatste versie - de UAV 1989 - is op leeftijd en is aan herziening toe. Naar verwachting wordt later dit jaar een nieuwe versie van de UAV vastgesteld, die dan als UAV 2011 door het leven zal gaan.

Voor meer informatie over bouwrecht en bouwregelgeving kunt u contact opnemen met mr. Rudolf van Binsbergen, contactpersoon van de praktijkgroep Vastgoed.